金融經(jīng)濟研究：房地產(chǎn)市場中的政策分析與定價模型應用

金融學

項目背景

住宅產(chǎn)品是我國居民消費的重要產(chǎn)品，其價格深刻影響著居民生活和社會經(jīng)濟發(fā)展。隨著我國住宅市場的不斷完善，住宅價格是否合理，受到哪些因素的影響，影響程度如何等等，城市住宅價格問題正為政府部門、普通民眾、房地產(chǎn)實務界和學術界所廣泛關注。住宅作為典型的異質性商品(產(chǎn)品之間在構成使用價值的各個特征之間存在明顯的差異)，其價格受到多種因素影響。

項目介紹

房地產(chǎn)金融是金融體系中最大，最重要的組成部分之一。本項目將向學生介紹房地產(chǎn)金融的概念，理論和行業(yè)實踐，同時還將介紹用于房地產(chǎn)融資和投資決策的評估方法。本項目的主要目標是幫助學生獲得房地產(chǎn)金融的知識并拓展相關方面的分析技能，包括用于住宅和商業(yè)房地產(chǎn)融資的機構和工具。

這個項目對于想學習房地產(chǎn)、抵押銀行和投資銀行相關領域的學生非常有幫助。本項目涵蓋的主要主題有房地產(chǎn)市場，抵押產(chǎn)品，抵押銀行業(yè)務，二級抵押市場和抵押支持證券（MBS），以及金融杠桿和商業(yè)房地產(chǎn)融資。

個性化研究課題參考：

2008年全球金融危機對房地產(chǎn)市場以及整個金融市場的影響

COVID-19對中國及世界其他地區(qū)的房地產(chǎn)市場造成了怎樣的影響

政府、房地產(chǎn)開發(fā)商或抵押貸款人可以采取哪些措施來應對COVID-19的影響？

適合人群

高中生/大學生

對金融學、房地產(chǎn)金融、金融投資、經(jīng)濟學等方向感興趣的學生

導師介紹

香港中文大學教授

Maggie導師現(xiàn)任香港中文大學教授，擁有新加坡國立大學金融學博士學位，在國際金融經(jīng)濟、房地產(chǎn)金融經(jīng)濟和銀行業(yè)研究相關課題上科研經(jīng)驗豐富，曾在國際金融及房地產(chǎn)會議發(fā)表多篇研究論文，其中包括Journal of Financial and Quantitative Analysis和Real Estate Economics等頂級期刊。2015年獲國際地產(chǎn)峰會最佳論文獎，2016年獲印尼金融管理協(xié)會（IFMA）國際會議最佳論文獎。導師的研究領域包括房地產(chǎn)金融及經(jīng)濟、國際金融經(jīng)濟、銀行業(yè)、實證金融。

任職學校

香港中文大學（The Chinese University of Hong Kong），簡稱港中大（CUHK），是一所亞洲頂尖、享譽國際的公立研究型綜合大學，在經(jīng)濟與金融、中國研究、生物醫(yī)學科學、信息科學、地球信息與地球科學等領域堪稱世界級學術重鎮(zhèn)，也是香港唯一有諾貝爾獎、菲爾茲獎及圖靈獎得主任教的大學。

項目大綱

房地產(chǎn)金融概論 Introduction to Real Estate Finance

房地產(chǎn)金融中的數(shù)學； 貨幣時間價值體系； 實證研究方法 Mathematics of Real Estate Finance; Time value of money system; Empirical methods

抵押工具：固定利率抵押 Mortgage Instruments: Fixed Rate Mortgage

抵押工具：可調整利率抵押 Mortgage Instruments: Adjustable Rate Mortgages

中國抵押產(chǎn)品市場分析 Market analysis of mortgage products in China

項目回顧與成果展示 Program Review and Presentation

論文輔導 Project Deliverables Tutoring

時間安排與收獲

7周在線小組科研學習+5周論文輔導學習 共125課時

學術報告

優(yōu)秀學員獲主導師Reference Letter

EI/CPCI/Scopus/ProQuest/Crossref/EBSCO或同等級別索引國際會議全文投遞與發(fā)表（可用于申請）

結業(yè)證書

成績單