加拿大留學租房攻略

一開始，同學們可能只對校內(nèi)宿舍有所了解，但其實宿舍的性價比非常低。學校宿舍的小單間價格夠在外面合租一個高大上的condo，并且大部分宿舍還不能做飯，有很多還要share衛(wèi)生間和浴室。還有同學選擇住homestay，但是如果沒找到好的寄宿家庭的話留學生活也是麻煩重重。

言歸正傳，下面就來教教你在加拿大留學生到底該怎么租房呢。

第一步就是選擇房屋類型，分為公寓和別墅。

公寓類又分為student residence，apartment和condo。

加拿大的很多城市，比如滑鐵盧，目前都有專門對學生出租的學生公寓 (student residence)。學生公寓一般都比校內(nèi)的公寓設施更齊全，類似于apartment，位置靠近校區(qū)，申請流程簡單。性價比非常高。當然，選擇公寓 (apartment)入住的同學也不在少數(shù)。

對于那些對住房需求較高的同學，除了apartment，小居在這強烈給大家推薦condo(酒店式公寓)。此類公寓一般都會在交通便利，生活方便的地段，深受留學生的喜愛。并且condo還會對住戶免費開放例如游泳池，健身房等等設施，但是價格也不便宜哦。Condo的缺點是，房東大多數(shù)都是私人房東，對租客的要求就會有所不同。如果要求提供工作證明，信用報告等等，對于初到加拿大的同學來說就十分困難。不過房東一般是會要求國際留學生支付幾個月的租金作為押金來解決這個問題。

如果你選擇別墅，住房面積會更大，也會更加舒適。而且跟國內(nèi)不同，加拿大的house反而比公寓更便宜。而且在加拿大住公寓，基本上都是得自己買家具的，但house有很多房東都會提供基本家具。

在加拿大，house也分為很多種，但最常見的還是獨立屋(single house)和國內(nèi)常說的聯(lián)排別墅(townhouse)。當然了，居住在house里，就避免不了冬天鏟雪，夏天割草的勞動。不過，你也可以選擇專門的公司上門來替你做這些事情。此外，house一般是木質(zhì)結(jié)構，所以隔音效果不是很好，這點需要格外注意。

選好以后就要準備申請住房需要的文件了。

材料有：

1. 個人基本資料

2. 信用卡(繳納申請費時公寓方會要求)

3. 護照首頁(帶照片和簽字頁)掃描件

4. 擔保人信息(加拿大公民，25歲以上，有全職工作)

5. 公寓方可能會要求預付半年的房租

9. Key deposit 具體金額依據(jù)公寓要求不同 (一般100-200加幣)

10. 某些加拿大公寓不接受電匯轉(zhuǎn)賬，只接受加拿大當?shù)劂y行的支票或匯票，建議找當?shù)赜H屬或朋友幫忙

提醒大家，不管你是喜歡公寓還是house，一些因素都必須要考慮。

首先就是居住的區(qū)域是否安全，安全問題是重中之重。

其次盡量選擇居住在生活便利的地方，這樣比較方便去超市或者跟朋友吃飯娛樂等。

然后，你需要和公寓方或者房東確認好租金所包含的費用，例如是否包含水電網(wǎng)等等。

如果暑假要回國，需要在租房之前提前向房東或者公寓方咨詢是否接受暑假轉(zhuǎn)租(sublet)，或者是否愿意降低租金保留住房(大多數(shù)house的房東都會同意summer降低租金保留房屋)。

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