房租大降價！美國留學成本終于要下降了嗎？

美國留學是所有留學國家里最貴的，這點毋庸置疑。但不同學生群體的花費也存在很大的差距。例如房屋租金，就能直接影響留學成本的高低，因此，房租也是各大網(wǎng)站評估一座城市是否適合留學生、應屆生發(fā)展的重要因素。像紐約、洛杉磯這樣的大城市雖然有很多機會，但是高昂的生活成本對于留學生來說并不友好。但在今年特殊形勢下，一起似乎又有變化。

Apartment List基于2019與2020年同期房屋租金變化的對比研究顯示，全國范圍內的租金中位數(shù)自2014年以來首次下降，在全美50個最大城市，紐約大幅度下降，僅7個城市穩(wěn)定不變甚至還有所上漲。具體來看看都是哪些城市吧！

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1、3個租金穩(wěn)定不變的城市

加利福尼亞長灘Long Beach, California：2020年4月，兩居室的中位數(shù)成本：1,782美元

內布拉斯加州奧馬哈Omaha, Nebraska：2020年4月，兩居室的中位數(shù)成本：959美元

威斯康星州密爾沃基Milwaukee, Wisconsin：2020年4月，兩居室的中位數(shù)成本：906美元

2、4個城市的租金持續(xù)上漲

肯塔基路易斯維爾Louisville, Kentucky：每月租金中位數(shù)增長： 0.24％、2020年4月兩居室中位數(shù)價格： 844美元

新墨西哥州阿爾伯克基Albuquerque, New Mexico：每月租金中位數(shù)增長： 0.23％、2020年4月兩居室中位數(shù)價格： 888美元

俄勒岡州波特蘭Portland, Oregon：每月租金中位數(shù)增長： 0.22％、2020年4月兩居室中位數(shù)價格： 1,325美元

加利福尼亞弗雷斯諾Fresno, California：每月租金中位數(shù)增長： 0.1％、2020年4月兩居室中位數(shù)價格： 1,055美元

3、租金跌幅最大的10個城市

1.弗羅里達，邁阿密Miami, Florida：每月租金中位數(shù)增長： -1.09％、2020年4月兩居室中位數(shù)成本： 1,384美元

2.紐約，紐約New York：每月租金中位數(shù)增長： -0.99％、2020年4月兩居室中位數(shù)成本： 2,559美元

3.馬里蘭州巴爾的摩Baltimore, Maryland：每月租金中位數(shù)增長： -0.94％、2020年4月兩居室中位數(shù)成本： 1,193美元

4.德克薩斯州奧斯丁Austin, Texas：每月租金中位數(shù)增長： -0.90％、2020年4月兩居室中位數(shù)成本： 1,470美元

5.內華達州拉斯維加斯Las Vegas, Nevada：每月租金中位數(shù)增長： -0.86％、2020年4月兩居室中位數(shù)成本： 1,193美元

6.田納西州納什維爾Nashville, Tennessee：每月租金中位數(shù)增長： -0.81％、2020年4月兩居室中位數(shù)成本： 1,169美元

7.北卡羅來納州夏洛特Charlotte, North Carolina：每月租金中位數(shù)增長： -0.79％、2020年4月兩居室中位數(shù)成本： 1,153美元

8.德克薩斯州休斯頓Houston, Texas：每月租金中位數(shù)增長： -0.78％、2020年4月兩居室中位數(shù)成本： 1,035美元

9.俄克拉荷馬州俄克拉何馬城Oklahoma City, Oklahoma：每月租金中位數(shù)增長： -0.75％、2020年4月兩居室中位數(shù)成本： 814美元

10.德克薩斯州圣安東尼奧San Antonio, Texas：每月租金中位數(shù)增長： -0.75％、2020年4月兩居室中位數(shù)成本： 1,079美元

從以上城市名單中我們可以看到，租金降幅最大的城市正是在疫情中經(jīng)濟損失最大的地區(qū)（例如紐約），另外還包括幾個高度依賴旅游業(yè)的城市，比如拉斯維加斯和邁阿密。

而那些擁有更多可以遠程完成的工作職位的城市，往往能更好地抵御疫情。例如密爾沃基只有8.4%的從業(yè)者不能遠程完成必要工作，而在拉斯維加斯，這個比例達到25.5%。

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