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時間:2021-07-15
來源:留學監(jiān)理網(wǎng)
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作為亞洲經(jīng)濟四小龍之一,新加坡留學的優(yōu)勢除了英語制教學、治安環(huán)境好,學歷認可度高、留學費用不高等特色之外,漢語是第二通用語言,更是吸引著越來越多想要跨出國門、出國留學深造的中國學子。那去新加坡留學租房,有哪些注意事項?租金多少合適呢?
圖片來自網(wǎng)絡,不用作商業(yè)目的。 如有侵權(quán),請聯(lián)系我們刪除。
1.新加坡租房法律很嚴格
一般來說,在新加坡租房,大家需要注意:
1)房東需要在房子里至少住5年,才可以將房子整套出租。
2)出租整套租屋的租約里,都有這樣一條條約,“subject to HDB approval”,這意味著,若沒有建屋局的批準,這個租約是無效的。小伙伴們可以要求房東退還租金。
3)新加坡重建局明文規(guī)定,從2017年5月15日起,一套公寓租住總?cè)藬?shù)不得超6個人(租客互相無親屬血緣關(guān)系)。
因此,大家在新加坡留學租房過程中,可以通過上面三個標準來看,這些房子是不是正規(guī)的租房房主。
2.新加坡留學租房類型
現(xiàn)在,新加坡的絕大多數(shù)房源類型,可以分為兩大類:政府組屋HDB和私人公寓Condo。
1)政府組屋HDB是由新加坡政府開發(fā)的給大眾居住的房子(70%的新加坡人都在組屋)。
2)私人公寓Condo是地產(chǎn)公司開發(fā)的房子,一般都會配有游泳池,健身房等設(shè)施(全部免費),24小時保安。
留學監(jiān)理網(wǎng)TIPS:自然私人公寓的租房,要比政府租屋的租金高出很多~~
3.新加坡留學租房的租金,多少合理呢?
除了不同租房類型,房租不同之外,處在不同地段對應的租金也會有一定的差距,在新加坡租房可謂是有天壤之別,便宜的房間只要400到500,而市中心最貴的公寓會高達幾萬新幣。
留學監(jiān)理網(wǎng)TIPS:如果預算有限,可以找一些相對偏遠的地方(如Chua Chu Kang,Hougang,Yishun),同類型房源的租金往往會便宜幾倍。
4.新加坡留學租房:租期
新加坡政府對于組屋HDB的租期有嚴格的限制,至少要6個月。
私人公寓Condo雖然政府也是建議至少半年6個月,但短租是合法的。如果短租(小于6個月),最好找私人公寓Condo或是Hostel的房子。
5.新加坡留學租房:押金及簽約
在加多數(shù)租約都會要求一個月的押金,在退房的時候會將押金退回。
新加坡政府要求所有的租約都要在政府申報,同時要付一個印花稅,100塊左右(取決于租金多少),一般這個錢是由租客承擔。
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