英國留學(xué)租房的法律政策有什么？

對(duì)于英國留學(xué)生來說，租房是絕大部分人生活的主要支出?；撕芏噱X租的房子，我們也不希望自己被坑。那么你了解英國租房的法律知識(shí)嗎？小編與同學(xué)們分享英國租房需要知道的法律知識(shí)。

自2007年以來，所有的租金押金都需要加入到一個(gè)保護(hù)計(jì)劃中，房東在收到定金后30天內(nèi)，必須將定金存入保障計(jì)劃，并給承租人相應(yīng)的序列號(hào)和定金證明。房屋租賃期滿交房后，承租人和房東分別在存放押金的機(jī)構(gòu)網(wǎng)站上填寫相關(guān)信息，如房東可以建議從押金中扣除清潔費(fèi)。一旦雙方達(dá)成協(xié)議，協(xié)議金額將退還給承租人。如雙方意見不一致，承租人和出租人可分別提交證據(jù)，由保管機(jī)構(gòu)將雙方提交的材料提交第三方仲裁。如果仲裁結(jié)果不令人滿意，你可以去法院起訴。但在很多情況下，房東在房客因各種原因退房后拒絕退還高額押金。值得注意的是，如果房東不加入保障計(jì)劃，一旦他找律師起訴，他可以得到3倍的押金。所以，如果遇到不好的房東，可以放心，一定會(huì)通過法律途徑拿到應(yīng)得的押金。

租賃協(xié)議

在與房東簽訂合同時(shí)，必須把每一條都看清楚，因?yàn)橐坏┖炗喓贤?，即使合同中有一些不合理的條款，也具有法律效力。比如有的房屋中介合同把費(fèi)用隱藏在一些不顯眼的地方，可能會(huì)造成不必要的損失。另外，在簽訂合同時(shí)，要注意是否有違約條款，以便日后終止合同。在簽訂合同之前，最好仔細(xì)閱讀并與房東協(xié)商不合理的條款。并在合同簽訂后與業(yè)主保持合同及所有書面溝通記錄。

財(cái)產(chǎn)保護(hù)

在辦理入住手續(xù)之前，房東應(yīng)提供一份房屋清單，英文稱為庫存清單，包括房屋內(nèi)外的所有物品和設(shè)備。如果沒有，承租人必須檢查設(shè)備是否完整和工作正常。建議在入住前拍照，并有日期證明照片是在入住前拍攝的，以便日后發(fā)生糾紛時(shí)取證。搬出去時(shí)，一定要干凈整潔。如果不清理，房東可能會(huì)拒絕退還部分或全部押金。建議去專業(yè)的清潔公司進(jìn)行外遷清潔，包括地毯清潔。費(fèi)用通常低于房東的罰款，而且清潔干凈，符合標(biāo)準(zhǔn)。

>>想試試以自己的水平能申請(qǐng)到什么層次的大學(xué)？可以使用下面的留學(xué)志愿參考系統(tǒng)一鍵定位。

使用方法：把你的GPA、雅思成績、專業(yè)名稱、院校背景（211/985/雙非）等信息輸入到留學(xué)志愿參考系統(tǒng)中，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)從數(shù)據(jù)庫中匹配出與你情況相似的同學(xué)案例，看看他們成功申請(qǐng)到了哪些名校，這樣子就可以對(duì)自己進(jìn)行精準(zhǔn)的定位了。

留學(xué)規(guī)劃和留學(xué)申請(qǐng)是一項(xiàng)復(fù)雜的長期工程，不能片面聽取網(wǎng)友的交流，更不能輕信留學(xué)中介的說辭（快速查詢留學(xué)中介口碑）。留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)由有20多年國際教育行業(yè)管理和服務(wù)經(jīng)驗(yàn)的前教育部官員胡本未老師創(chuàng)立，得到新華社和央視網(wǎng)的高度評(píng)價(jià)。留學(xué)監(jiān)理網(wǎng)免費(fèi)為學(xué)生提供留學(xué)咨詢規(guī)劃建議、推薦靠譜的留學(xué)機(jī)構(gòu)、審核留學(xué)方案和中介服務(wù)協(xié)議，受學(xué)生委托提供監(jiān)理服務(wù)、督辦留學(xué)中介的服務(wù)過程并“先行賠付”。

特別申明：

1、本文僅作為信息分享使用，不作商業(yè)目的，非廣告；

2、本文引用圖片來源于網(wǎng)絡(luò)，版權(quán)歸作者所有；

3、本文引用數(shù)據(jù)來源于網(wǎng)絡(luò)，非我們意向杜撰，請(qǐng)讀者自行鑒別；

以上如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系我們(4000-315-285)，將立即刪除！

• 上一篇：英國藝術(shù)院校和中國有什么不同？申請(qǐng)需要準(zhǔn)備什么？
• 下一篇：英國伯明翰有哪些不錯(cuò)的大學(xué)？它們的申請(qǐng)條件是什么？

• 相關(guān)文章

  • 留學(xué)申請(qǐng) 要不要找留學(xué)中介
  • 出國留學(xué)費(fèi)用一般要多少
  • 選擇留學(xué)中介的十大誤區(qū)
  • 如何選擇英國留學(xué)中介
  • 最新！2020中國教育部承認(rèn)的英國大學(xué)名單完整版！
  • 干貨：曼徹斯特大學(xué)排名/申請(qǐng)條件/錄取白名單/就業(yè)前景...

• 最新問答

  查看更多>>
  • 香港留學(xué)一年的費(fèi)用需要多少錢
  • 應(yīng)屆高三學(xué)生申請(qǐng)出國留學(xué)讀本科的途徑有哪些？如何選擇？
  • 今年高考的文科生，二本線，讀什么專業(yè)好？
  • 高考成績剛過一本線，高考志愿填報(bào)和出國留學(xué)如何選擇？
  • 什么是CUG完全大學(xué)指南？
  • 什么是CWUR世界大學(xué)排名？